1999〜2009年築, 専有面積58.67㎡〜78.67㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-5.8%
西宮市
53.8万円/㎡
前年比-2.1%
シティオガーデン西宮
兵庫県西宮市東町二丁目
/ 西宮駅 徒歩16分
2004年築 / 11階建 / 210戸 / RC造
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3階 / 68.67㎡の場合
相場
3,107万円
45.2万円/㎡
2,740
2,985
3,230
3,475
AI査定結果
推定相場価格
3,107万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,985万円〜3,230万円
43.5万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
シティオガーデン西宮
3,180万円（46.3万円/㎡）/ 3階 / 68.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 3,180万円 | 46.3万円 | 3階 | 68.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 2,980万円 | 43.4万円 | 8階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,480万円 | 49.0万円 | 10階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,780万円 | 44.8万円 | 8階 | 84.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,480万円 | 50.6万円 | 9階 | 68.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 47.2万円 | 8階 | 84.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 52.0万円 | 9階 | 68.82㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 44.8万円 | 2階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,480万円 | 50.6万円 | 10階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 3,200万円 | 46.6万円 | 2階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 4,550万円 | 49.1万円 | 11階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 49.2万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/07 | 3,280万円 | 45.0万円 | 10階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | シティオガーデン西宮 西宮市東町二丁目 | 西宮駅16分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 210戸 | RC |
| 2024/07/29 | クレアフォート西宮・酒蔵通り 西宮市浜町 | 西宮駅10分 | 3,680万円 | 48.1万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 166戸 | SRC |
| 2024/01/15 | 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ 西宮市西宮浜四丁目 | 西宮駅50分 | 4,380万円 | 51.2万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 160戸 | SRC |
| 2024/06/03 | ガーデンヒルズ甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅8分 | 5,680万円 | 67.2万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 194戸 | RC |
| 2025/06/08 | ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 西宮市東鳴尾町二丁目 | 洲先駅5分 | 3,490万円 | 45.9万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 213戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.8%下落、西宮市では2.1%下落しています。
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